Imóvel de classe média pode custar mais barato que um MCMV

Por um lado, as constantes reduções nos juros do financiamento imobiliário para imóveis dentro do SBPE(*); por outro, a ausência de alterações nos valores das taxas de juros para o Programa Minha Casa, Minha Vida (lei federal de 2009). O resultado é que, atualmente, conforme o valor do imóvel de classe média, o montante, o prazo e a taxa de juros do financiamento, é possível pagar ao final do empréstimo um valor total menor que o de um imóvel “Minha Casa Minha Vida”.

(*)Sistema que disponibiliza empréstimos imobiliários a partir dos recursos depositados na caderneta de poupança.

Confira o quadro a seguir:

 

 

Em resumo, comprando um imóvel de classe média de R$ 250 mil (quase 9% mais caro que o teto do MCMV em muitas cidades brasileiras), a uma taxa de juros efetiva de 7,5% (ao ano) ou inferior e financiando um máximo de R$ 180 mil, ele vai sair quase R$ 7 mil mais barato nas condições estudadas.

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