Venda de imóveis aumentou 33,32% em Abril deste ano

Apesar da redução na economia por conta das incertezas da pandemia, o mercado imobiliário de Jundiaí tem razão para comemorar. Em abril deste ano a venda de casas e de apartamentos em Jundiaí teve aumento de 33,32%, segundo dados do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (Creci), em comparação ao mês anterior. A locação também teve um crescimento significativo no período, de 9,8%.

Em ritmo crescente, além dos imóveis serem uma boa opção de investimento, a busca por espaço também movimenta os negócios na pandemia. A pesquisa do Creci, com 36 imobiliárias de Jundiaí e Região, aponta que o total de casas vendidas no período representou 75% dos imóveis, apartamentos somaram os 25% restantes.

O casal Leandro Monticelli e Andréa Cardoso estava procurando um lugar maior para morar e conseguiu negociar um imóvel no Yes! Ideal Living. O sonho realizado diante de tantas incertezas. “Estamos seguindo e acho que um apartamento novo agora também dá um ânimo.”

Mudando apenas de bairro, o casal se diz feliz com a conquista. “Sempre gostei do Medeiros e quando surgiu uma oportunidade comprei um imóvel lá”, relata.

Ainda de acordo com a pesquisa do Creci, O principal foco de quem investiu em um imóvel residencial foram os empreendimentos de até R$ 400 mil, que representaram 72,73% do mercado.

Imóveis de R$ 301 mil a R$ 400 mil foram os mais procurados, 45,45% do total. Há destaque também para imóveis de R$ 201 mil a R$ 300 mil, 18,18% do total, e de R$ 701 mil a R$ 800 mil, também 18,18% do total.

INVESTIMENTO

O presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto diz que a Região de Jundiaí é promissora. “Se levar em consideração que a maior parte dos imóveis vendidos na cidade é de R$ 300 mil a R$ 400 mil, temos um público de poder aquisitivo bom. Diferente de outras regiões, que têm perfil de até R$ 300 mil.”

Ele conta que há uma série de atrativos para o negócio. “A baixa de juros faz com que investidores deixem o capital e invistam em imóveis, até porque aluguel é um investimento valorizado. O número de pessoas trabalhando também aumentou e isso é necessário para conseguir crédito imobiliário. Contando também com o home office, que fez com que muitas pessoas da Capital buscassem imóveis na Região de Jundiaí, a soma dos fatores levou ao crescimento.”

O vice-presidente de Marketing e Inteligência de Mercado da Associação das Empresas e Profissionais do Setor Imobiliário de Jundiaí e Região (Proempi), Eli Gonçalves, diz que, mesmo com os reajustes recentes da taxa básica de juros, a aquisição de imóveis é atrativa. “Apesar da alta da Selic, os investimentos em renda fixa continuam com baixo rendimento e os aluguéis em nossa região continuam subindo, despertando o interesse na compra de imóveis, tanto por investidores visando renda com locação, como na população para migrar para um imóvel próprio”, explica ele sobre o investimento que pode ter aumento em breve no caso de prestações, devido aos altos preços de insumos da construção.

Eli diz que Jundiaí possui diferenciais que permitiram o crescimento imobiliário, que deve continuar nos próximos anos. “Em Jundiaí, tivemos uma revisão do plano diretor no fim de 2019, que destravou o setor depois de cinco anos de estagnação. Já dentro da pandemia, Jundiaí se beneficiou devido a sua localização no meio de grandes centros urbanos e ainda com importantes setores empresariais que mantiveram boa performance, como e-commerce e outras áreas consideradas essenciais”, diz ele acrescentando o interesse de famílias em home office na cidade.

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Considerado o melhor negócio da região para quem deseja investir ou conquistar seu imóvel próprio e sair do aluguel, o Yes! Ideal Living oferece opções de plantas de 58m² a 74m², 2 e 3 dormitórios com suíte, varanda integrada à cozinha, 2 pontos de ar-condicionado e 2 vagas de garagem por unidade.

Além disso, o empreendimento possui um projeto com mais de 20 opções de lazer para toda família, tudo isso em uma localização privilegiada no coração do bairro Medeiros em Jundiaí.

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Fonte: Jornal de Jundiaí

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